La pose d’un Velux est de plus en plus répandue de nos jours. Il s’agit d’une installation importante, car on parle de fenêtre de toit. Le Velux est une marque reconnue mondialement. Elle a créé une ouverture des plus révolutionnaires pour apporter un grand confort de vie chez soi. Mais quelle autorisation pour la pose d’un Velux ?
Pose d’un Velux : l’utilité d’une fenêtre de toit
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La pose d’un Velux ou d’une fenêtre de toit révèle de nombreux atouts. Il s’agit tout de même d’une installation très réglementée surtout le respect du vis-à-vis. Bien avant de connaître les démarches et la demande d’autorisation de travaux pour une pose de Velux, il est important de comprendre son utilité.
Poser un Velux ou une fenêtre de toit présente en effet de nombreux avantages :
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- Facile à installer.
- Economique.
- Laisser entrer la lumière dans les combles.
- Optimiser le confort thermique et phonique.
Aussi, on l’utilise alors pour apporter de la luminosité soit jusqu’à 40%. Cet apport de luminosité s’explique par son inclinaison qui laisse entrer plus profondément la lumière notamment dans les combles.
Outre cela, installer un Velux permet aussi d’économiser de l’énergie et offre ainsi une efficacité énergétique intéressante.
D’autre part, l’installation d’un Velux est aussi très simple et il existe plusieurs possibilités :
- Pose d’un Velux à ouverture latérale.
- Pose d’un Velux à ouverture par projection.
- Pose d’un Velux à ouverture par rotation.
Le prix de l’installation varie alors selon le type de fenêtres de toit et la complexité de l’opération.
Pose d’un Velux : ce que dit la loi
Les propriétaires sont libres de poser ou non une fenêtre de toit. Et aucune loi n’interdit ce type d’installation du moment que cela n’affectera pas le vis-à-vis. En effet, si la fenêtre en question donne sur le voisinage, une obligation de vis-à-vis s’applique immédiatement.
Cependant, il existe une exception à cette règle. D’après la loi, la pose d’un Velux est autorisée dans le cas d’une
- Pose de Velux opaque.
- Pose de Velux sans aucune ouverture.
Le voisin ou la personne concernée a donc le droit d’exiger la condamnation de la lucarne si sa vie privée ainsi que sa tranquillité ne sont pas respectées.
Il faut donc respecter une certaine distance de :
- 1, 90m par rapport aux délimitations de la maison pour un panorama direct sur les voisins.
- 60 cm pour les vues diagonales.
- Demander l’accord des propriétaires si c’est nécessaire.
Cette obligation ne s’applique pas aux ouvertures qui se débouchent sur :
- Des murs.
- Le toit.
- Un terrain en friche.
- Un lieu public.
- Un bâtiment public.
Il faut alors respecter cette obligation de vis-à-vis avant d’installer une fenêtre de toit. Même si cette installation cumule de nombreux avantages, elle sera refusée dès lors où elle porte atteinte à la vie privée des voisins.
Pose d’un Velux : faire une déclaration préalable
Pour poser un Velux, et ce, quel que soit le contexte, il est indispensable de faire une déclaration préalable des travaux à la mairie. Mais la procédure dépend de la nature des travaux :
- Une déclaration de travaux pour la pose de Velux.
- Aucune déclaration à faire pour le remplacement d’un Velux de mêmes dimensions et mêmes caractéristiques que le précédent.
- Permis de construire obligatoire pour la création d’une nouvelle pièce supérieure à 20 m2.
- Une demande d’autorisation obligatoire auprès du syndic pour les copropriétés.
Enfin, il convient aussi de préciser que le respect de la continuité architecturale fait aussi partie des obligations lors de la pose d’un Velux. Il ne faut donc pas modifier l’aspect extérieur de la toiture en prenant en compte les différents éléments suivant :
- Les couleurs.
- Les proportions.
- La répartition.
Ainsi, pour éviter le refus de sa demande d’autorisation pour l’installation d’un Velux, il faut se conformer aux réglementations en vigueur.